1 900 000 $
12 à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
1 900 000 $
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2485 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2B 1B8
Il s'agit d'un bâtiment solide situé dans un excellent endroit. Le propriétaire l'a entretenu avec une attention toute particulière. Construit en 1989, avec une nouvelle toiture et un nouveau système d'alarme incendie, ce bâtiment est prêt à être optimisé en termes de valeurs locatives. Il est actuellement en excellent état avec des locataires stables et de qualité. A proximité, il y a un accès aux transports en commun, un beau parc, l'hôpital Fleury, le collège Reine-Marie et l'accès aux autoroutes, ce qui en fait un emplacement de choix et un excellent investissement! Toutes les offres raisonnables sont les bienvenues !
-
Superficie du terrain:
4 962 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
55'11" X 52'1"
1989
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Les visites des appartements sont possibles sur la base d'une offre acceptée par les parties.
-Veuillez demander la déclaration du vendeur pour plus de détails.
- Une preuve d'acompte est préférable pour toutes les offres afin de démontrer le sérieux et la stabilité financière de l'acheteur.
Vue d'ensemble des unités :
- Chaque unité est équipée d'un laveuse et d'un secheuse dans l'unité directement dans la salle de bain
- Les locataires disposent de leurs propres appareils
-Chaque appartement est lumineux et spacieux avec une conception ouverte, avec une installation de lave-linge et de sèche-linge dans chaque appartement ainsi qu'une ouverture pour installer un climatiseur. Ces appartements sont très confortables.
-Ils sont tous dotés de plancher de parquet et de carreaux de céramique dans les cuisines et les salles de bains.
Informations sur le bâtiment :
- - Toit refait en 2023
- Il y a 5 places de parking à l'arrière du bâtiment, dont les locataires s'occupent. Ces places sont incluses dans les baux de certains locataires.
- Les réservoirs d'eau chaude sont loués à Hydro Solutions et payés par les locataires individuellement.
- Les locataires paient leur électricité.
- Il y a de la place pour installer un climatiseur dans chaque appartement, actuellement ces unités appartiennent aux locataires.
- Un locataire paie un loyer réduit et s'occupe de certaines tâches dans l'immeuble.
Particularités du bâtiment
55'11" X 52'1"
1989
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
56'5" X 88'
4 962 Pi2
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme incendie du bâtiment
Effets personnels des locataires, les climatiseurs appartiennent aux locataires. Solutions Hyrdro réservoirs d'eau chaude.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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20.7%
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13.3%
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18.7%
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29.5%
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5.0%
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2.3%
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27.1%
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62.5%
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3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ELENI AKRIVOS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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