Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 novembre 2024 de 14H00 à 16H00

649 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

649 000 $

Prochaine visite libre

2024-11-10

14:00 - 16:00

2721Z Rue Frégault, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 0A8

Cette magnifique maison de ville est située dans le quartier prisé de Carrefour Saint-Martin à Laval, offrant un cadre de vie idéal à proximité de tous les services essentiels. Vous serez à quelques pas des commerces, des transports en commun et de l'université, un emplacement parfait pour une vie quotidienne facilitée. Fraichement peinturée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
ELENI AKRIVOS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 37'1"

2009

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez séduit par la spacieuse cuisine moderne, équipée d'armoires allant jusqu'au plafond, maximisant l'espace de rangement. Le comptoir lunch s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse intime, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Le salon, chaleureux et accueillant, est doté d'un foyer, créant une atmosphère conviviale pour les soirées en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, toutes bien éclairées et confortables, offrant l'espace nécessaire pour une famille.

L'élégante salle de bains combine à la fois style moderne et fonctionnalité. Elle est dotée d'une douche indépendante en verre, apportant une touche de sophistication et de transparence à l'espace. À côté de la douche, se trouve un bain podium spacieux, parfait pour des moments de relaxation. Le meuble-lavabo, quant à lui, est doté de deux lavabos distincts, un atout majeur pour une salle de bains partagée. Cette disposition permet à deux personnes d'utiliser l'espace simultanément, tout en profitant de leur propre zone. Le meuble offre également une grande capacité de rangement avec ses tiroirs et armoires, permettant de garder la pièce organisée et sans encombrement. De plus, vous aurez accès à une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Au sous-sol, une salle familiale polyvalente vous permettra de créer un espace à votre image : salle de jeux, bureau à domicile, ou encore salle de cinéma.

La cour arrière clôturée offre un espace polyvalent, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Elle comprend une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour recevoir des invités. L'aménagement de la cour permet une utilisation flexible, que ce soit pour des activités en famille, un espace de jeu pour les enfants ou un coin jardin. Son cadre sécurisé et paisible en fait un véritable havre de tranquillité. Enfin, un garage intégré complète cette propriété, offrant à la fois du rangement supplémentaire et la possibilité de stationner en toute commodité.

Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur en pleine demande, alliant confort, praticité et élégance. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété qui a tout pour plaire aux familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel à Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 37'1"

2009

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 65'2"

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 17'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 7'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 9'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 14'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 8'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'9" X 16'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 19'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisinière, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, rideaux et tringles et stores dans toutes les pièces, tous les luminaires, table patio en verre et 2 chaises (sous le patio), chauffe-eau 60 gallons août 2022, climatiseur mural, téléviseur - Sony Bravia KDL 48'' et support mural au sous-sol, support mural pour téléviseur de la salle à manger et support mural pour téléviseur de la chambre, tablettes dans le garage et les garde-robes et rangement sous l'escalier.

Réfrigérateur, cuisinière, congélateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2721Z Rue Frégault, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 26.7%
  • 11.0%
  • 18.4%
  • 29.6%
  • 7.1%
  • 5.8%
  • 0.1%
  • 58.5%
  • 28.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ELENI AKRIVOS
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