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Duplex à vendre - L'Île-Perrot
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174Z - 176Z Rue des Ruisseaux, L'Île-Perrot, J7V 9E1
Bienvenue dans cette propriété magnifiquement rénovée située dans un quartier résidentiel très prisé. Nichée sur un terrain spacieux de 8 700 pieds carrés, cette maison a fait l'objet de rénovations importantes pour répondre aux goûts et aux exigences actuels. La propriété comprend deux unités distinctes, offrant une excellente opportunité à la fois de résidence et d'investissement. La première unité est prête à être occupée par le propriétaire, avec des éléments de design modernes et des finitions haut de gamme.
-
Superficie du terrain:
8 734 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
30' X 34'
2001
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenue dans cette propriété magnifiquement rénovée située dans un quartier résidentiel très prisé. Nichée sur un terrain spacieux de 8 700 pieds carrés, cette maison a fait l'objet de rénovations importantes pour répondre aux goûts et aux exigences actuels.
La propriété comprend deux unités distinctes, offrant une excellente opportunité à la fois de résidence et d'investissement. La première unité est prête à être occupée par le propriétaire, avec des éléments de design modernes et des finitions haut de gamme. Les espaces de vie à concept ouvert créent une atmosphère accueillante, et la technologie domotique permet un contrôle facile de diverses fonctionnalités par commande vocale. De l'ajustement de l'éclairage au réglage du thermostat, la maison est équipée des dernières avancées en matière d'automatisation pour plus de commodité et de confort.
La deuxième unité, située au deuxième étage, est actuellement louée à un locataire fantastique, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante. Les revenus locatifs de la deuxième unité ajoutent de la valeur à l'investissement global et contribuent à l'attrait financier de la propriété.
L'un des points forts de cette propriété est la piscine creusée, parfaite pour la détente et recevoir des invités. Les espaces extérieurs aménagés améliorent l'expérience en plein air, créant une oasis privée dans l'enceinte de votre propre propriété. La grande allée offre un espace de stationnement généreux, assurant une commodité tant pour les résidents que pour les invités.
Avec une attention particulière aux détails et une focalisation sur l'esthétique contemporaine, cette propriété ne nécessite aucun travail supplémentaire, en faisant une solution clé en main pour son nouveau propriétaire chanceux. La combinaison d'un emplacement résidentiel de premier choix, d'un paysage bien entretenu, d'un système domotique et du potentiel de revenus locatifs positionne cette propriété comme une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété rénovée et modernisée votre chez-vous.
Visite de l'unité 176 à l'étage seulement avec offre acceptée. Merci pour votre compréhension.
Particularités du bâtiment
30' X 34'
2001
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
81' X 125'
8 734 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 15' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 6'5" X 12'4" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'6" X 9'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'10" X 9'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 9'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 12' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 10' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 4' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, stores, luminaires, gazebo, thermopompe de piscine et accessoires de piscine
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
29.9%
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16.2%
-
19.7%
-
14.9%
-
37.6%
-
15.1%
-
8.6%
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27.8%
-
10.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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MAURICIO ROSILLO
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- Bur.: 514-453-1900 |
- Cell.: 514-233-0236
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