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Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

174 - 176 Rue des Ruisseaux, L'Île-Perrot, J7V 9E1

Bienvenue dans cette propriété magnifiquement rénovée située dans un quartier résidentiel très prisé. Nichée sur un terrain spacieux de 8 700 pieds carrés, cette maison a fait l'objet de rénovations importantes pour répondre aux goûts et aux exigences actuels. La propriété comprend deux unités distinctes, offrant une excellente opportunité à la fois de résidence et d'investissement. La première unité est prête à être occupée par le propriétaire, avec des éléments de design modernes et des finitions haut de gamme.

  • Superficie du terrain: 8 734 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2001
MAURICIO ROSILLO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

2001

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - à? l'étage

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette propriété magnifiquement rénovée située dans un quartier résidentiel très prisé. Nichée sur un terrain spacieux de 8 700 pieds carrés, cette maison a fait l'objet de rénovations importantes pour répondre aux goûts et aux exigences actuels.

La propriété comprend deux unités distinctes, offrant une excellente opportunité à la fois de résidence et d'investissement. La première unité est prête à être occupée par le propriétaire, avec des éléments de design modernes et des finitions haut de gamme. Les espaces de vie à concept ouvert créent une atmosphère accueillante, et la technologie domotique permet un contrôle facile de diverses fonctionnalités par commande vocale. De l'ajustement de l'éclairage au réglage du thermostat, la maison est équipée des dernières avancées en matière d'automatisation pour plus de commodité et de confort.

La deuxième unité, située au deuxième étage, est actuellement louée à un locataire fantastique, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante. Les revenus locatifs de la deuxième unité ajoutent de la valeur à l'investissement global et contribuent à l'attrait financier de la propriété.

L'un des points forts de cette propriété est la piscine creusée, parfaite pour la détente et recevoir des invités. Les espaces extérieurs aménagés améliorent l'expérience en plein air, créant une oasis privée dans l'enceinte de votre propre propriété. La grande allée offre un espace de stationnement généreux, assurant une commodité tant pour les résidents que pour les invités.

Avec une attention particulière aux détails et une focalisation sur l'esthétique contemporaine, cette propriété ne nécessite aucun travail supplémentaire, en faisant une solution clé en main pour son nouveau propriétaire chanceux. La combinaison d'un emplacement résidentiel de premier choix, d'un paysage bien entretenu, d'un système domotique et du potentiel de revenus locatifs positionne cette propriété comme une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété rénovée et modernisée votre chez-vous.

Visite de l'unité 176 à l'étage seulement avec offre acceptée. Merci pour votre compréhension.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

2001

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - à? l'étage

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81' X 125' Irrégulières

8 734 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Cuisine 2e niveau 10'5" X 9'7" irr. Céramique
2 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 12'6" X 9'7" irr. Bois
2 (Interg.) Salon 2e niveau 19'10" X 9'7" irr. Bois
2 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 13'7" X 12' irr. Bois
2 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 10' irr. Céramique
2 (Interg.) Chambre 2e niveau 10' X 9' irr. Bois
2 (Interg.) Salle de lavage 2e niveau 6' X 4' irr. Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'2" irr. Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 19' X 15' irr. Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 9'7" irr. Céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 9'7" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 5'11" irr. Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'6" irr. Bois
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 21' X 12'9" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'8" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 10'4" irr. Céramique
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'8" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 6'5" X 12'4" irr. Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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lave-vaisselle, stores, luminaires, gazebo, thermopompe de piscine et accessoires de piscine

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
174 - 176 Rue des Ruisseaux, L'Île-Perrot, J7V 9E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 29.9%
  • 16.2%
  • 19.7%
  • 14.9%
  • 37.6%
  • 15.1%
  • 8.6%
  • 27.8%
  • 10.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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